IRR＆NPV簡易計算ツール

各数値を入力のうえ、「計算する」ボタンをクリックして下さい。グラフとキャッシュフロー表が表示されます。

※「運営キャッシュフロー」は「物件運営によって得られるキャッシュフロー」、「売却キャッシュフロー」は「物件売却によって得られるキャッシュフロー」を意味します。
※キャッシュフロー表とグラフの0年度には「初期投資額」、最終年度には「運営キャッシュフロー＋売却キャッシュフロー」が反映されます。
※「NPV=0」となる割引率がIRRです。従って、「割引率とNPVの関係」グラフでは、X軸（NPV=0の横軸）と曲線の交点がIRRとなります。